Mieszkanie, przy SGGW, ul. Ciszewskiego, 63m², 3 pokoje, Warszawa Ursynów, bezpośrednio, zielona i cicha okolica, blisko metra
Wystawiam nasze mieszkanie, w którym mieszkamy z rodziną od 14 lat, na sprzedaż.
Powierzchnia 62,9m²
Czynsz za 4 osoby – 700 zł (w tym gaz, woda, ogrzewanie, winda, śmieci). Nie ma liczników gazu i zużycia ciepła na kaloryferach – można korzystać do woli.
Prąd płatny oddzielnie, ok. 150-200 zł/m-c, przy intensywnym użytkowaniu – pralka, zmywarka, żelazko, toster, ekspres do kawy, telewizor, 3 komputery itp.
Telewizja, internet – do wyboru Vectra lub UPC.
Pomieszczenia (stan aktualny, po remoncie): duży salon 28m², pokój 10,5 m² z balonem 4,5m², pokój 9,5m². Kuchnia 7m² z oknem. Łazienka 3m². Oddzielne WC 1m². Korytarz 4m² z miejscem na duże szafy wnękowe, o szerokości 3,2m!
Do mieszkania należy piwnica (mała ale bardzo przydatna, czysta, porządnie zamykana, ok. 3m²) oraz dwa miejsca parkingowe na parkingu koło bloku. Parking jest ogrodzony i zamykany. Opłata za parking jest bardzo niska – tylko na pokrycie kosztów eksploatacyjnych, ok. 70 zł na rok za każde stanowisko.
Zdjęcia i plan mieszkania:
1drv.ms/1DzVxpV
Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe i posiada księgę wieczystą. Nie jest obciążone kredytem.
Rok budowy 1984.
Piętro I / VIII. Na piętrze są 4 mieszkania.
Blok jest po wszelkich remontach – wymienione wszystkie instalacje, zlikwidowane zsypy na śmieci, nowe kaloryfery oraz zrobiona nowa elewacja i ocieplenie.
Przy wejściu do bloku jest domofon, drzwi są zamknięte i otwierane na kod lub kluczem.
Mieszkanie jest po remoncie (kilka lat temu), na ścianach gładź gipsowa, na podłodze mozaika jesionowa (do odświeżenia – polakierowania). Wszystkie drzwi wewnętrzne wymienione na porządne drewniane w ciemnym kolorze . Łazienka, WC i kuchnia – w glazurze i terakocie plus kompletne wyposażenie. Kuchnia – zabudowa – fronty szafek dębowe, okucia BLUM (zawiasy, prowadnice do szuflad). Pełne wyposażenie w sprzęt AGD. W korytarzyku zabudowane 4 szafy do sufitu, o łącznej szerokości 3,2m. Pokój 9,5m – zabudowa meble dla 1-2 dzieci – szafy i szafki, 2 biurka, 2 pełnowymiarowe łóżka (90x200cm). Wszystko zrobione przez stolarza pod wymiar. Meble w pokoju dziecięcym są w bardzo dobrym stanie i mogą służyć nowym właścicielom. Drzwi do mieszkania są antywłamaniowe z atestem, 2 zamkami i ryglami. Producent firma GERDA.
Mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez remontów. Można je jedynie odnowić – pomalować. Ale to zostawiam już nowym nabywcom, aby sami zdecydowali o kolorystyce.
Klatka i piwnica są bardzo czyste i zadbane. Na parterze mieszka gospodarz domu, który bardzo dba o czystość i porządek na klatkach i wokół bloku (regularnie sprząta śmieci, zamiata chodniki, kosi trawę, odśnieża, myje klatkę schodową itp.)
Na osiedlu, bez przechodzenia przez ulicę są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa / zerówka, ogrodzony plac zabaw, boiska, korty tenisowe, dużo zieleni, biblioteka itp. – to ważne w przypadku rodzin z małymi dziećmi – mają miejsce na bezpieczne zabawy i bezpieczną drogę do szkoły.
Do metra na pieszo 10-15 minut lub dojazd bezpośrednimi autobusami. Do przystanków ok. 50 metrów
Okolica jest wyjątkowo cicha, zielona, spokojna. W pobliżu wiele ścieżek rowerowych, deptaków, parków, kościołów. Obok SGGW z możliwością korzystania z basenu, kortów tenisowych, boisk, hali sportowej, terenów zielonych (ok. 100 m od mieszkania)
Cena za całość 495.000 zł (7860 zł/m2) – do rozsądnej negocjacji.
Polecam bo wiem, że warto. Szukałem tego mieszkania bardzo długo i po przejrzeniu osobiście kilkunastu mieszkań i setek ogłoszeń z tej okolicy zdecydowanie stwierdzam, że trudno będzie znaleźć podobne mieszkanie, mające tak wiele zalet.
PS.
Dlaczego w takim razie sprzedaję takie fajne mieszkanie? Dzieci dorastają, chcą mieć własne pokoje i pomieszczenia by rozwijać swoje pasje, a nam się zamarzył domek z ogródkiem. I właśnie w wakacje planujemy przeprowadzkę…
Można telefonować codziennie (so. i nd. też), najlepiej w godz. 8-23